2015年公务员常识判断：物权法(20)

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(二十)物权法对宅基地使用权的规定
    (1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    (2)宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅 基地。
    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。