1. 中央和各地政府为了改善百姓生活质量、照顾中低收入家庭,推行了经济适用房等系列惠民政策。遗憾的是,这些惠民政策在推行过程中,往往被一些地方职能机构“念歪了经”。如经适房投放速度较慢,上市总量和市场需求存在较大距离;有的经适房户型设计过大,有的位置过于偏僻等。尤其令公众诟病的是,一些经适房成为了关系房、特权房,很大比例的房子到不了急需的群众手中。
上文中,下列说法与原文不符的一项是( )。
A. 上市经济适用房总量不能满足市场需求
B. 经济适用房的设置不符合民众的需求
C. 地方政府在推行惠民政策的过程中往往违背了制定政策的初衷
D. 地方职能机构在推行经济适用房政策过程中的突出问题是妨害了民众的权利
2. 为了抑制房价过快上涨,国家出台了一系列调控措施,其严厉程度可谓史无前例。目前,以新盘为代表的房价开始出现下行趋势,政策效果正逐步显现。然而在房价下降的同时,楼市的成交量却持续低迷,行业景气度也面临向下的风险。显然,仅把房价作为调控目标远远不够,如何在房价回归价值的同时,保证成交量的正常稳定,更是政策需要考量的着眼点。以北京的限购令为代表,各地出台的楼市调控政策旨在打击投机性需求,从而挤出房地产市场中的泡沫。仅从房价的走势上来看,这一政策正开始发挥作用。不过,楼市在轮番强攻下迅速降温,成交量大幅下降的现象却值得警视。
上文中,作者最想表达的观点是( )。
A. 房产调控政策开始发挥作用,但潜在的问题不可忽视
B. 衡量房产调控政策不能只看房价一个指标,还要看成交量
C. 房产调控政策确实降低了房价,但是房产行业的景气度开始下降
D. 房产调控政策在让房价回归价值的同时,更要保证房产行业的稳定
参考答案与解析:
1.C【解析】 本题属于细节判断题。A、B选项可在题干中找到对应的描述,予以排除;“尤其令公众诟病的是,一些经适房成为了关系房、特权房,很大比例的房子到不了急需的群众手中”,这一现象妨害了公众的权利,比较突出;“这些惠民政策在推行过程中,往往被一些地方职能机构‘念歪了经’”,这里只是“一些地方职能机构”,C选项偷换了概念。所以选择C选项。
2.B【解析】本题属于意图推断题。要正确把握作者的写作意图,首先要分析段落的结构,题干采用的是典型的分-总-分的论述方式,作者先讲现象,总结之后,再行举例。由此,作者的总结之语是关键,“仅把房价作为调控目标远远不够,如何在房价回归价值的同时,保证成交量的正常稳定,更是政策需要考量的着眼点”,B、D选项的描述与此接近,但作者的着眼点是衡量调控政策的指标,还是树立调控的目标呢?段落首尾部分,作者分别指出“以新盘为代表的房价开始出现下行趋势,政策效果正逐步显现”,“ 仅从房价的走势上来看,这一政策正开始发挥作用”,可见,作者的着眼点是衡量政策的指标。因此,本题的正确答案为B选项。