申论范文批改：国人住房观念存在的问题
【考生作答】国人住房观念存在的问题：一、过分追求奢华，户型面积要求不断增大，建筑外立面、装修、户外景观追求豪华;二、忽视建筑环保、节能，建筑物使用寿命短，建造成本高，能源浪费严重，环境效益差，建筑设计、改造不科学，被拆建筑物材料回收利用不足;三、住房需求超前，中低收入者房贷压力巨大，首次购买房产消费者平均年龄低;四、住房消费模式单一，拥有住房率过高，租房率长期低下，;五、户主对住房财产保值、增值期望过高，希望通过住房抵御通货膨胀。
产生以上问题的原因：一、相关政策不完善，对公共廉租房支持力度不够，不能提供稳定、充足、价格低廉的公共租房;二、舆论宣传的推波助澜，消费者对住房产权的认识存在误区;三、房价调控不力，住房价格居高不下，消费者为增加收益、规避风险超前买房;四、传统文化观念影响，房子成为安全、稳定、归属和个人身份的象征;五、城市化进程加快，大量农民工进入城市，增加了城市住房需求;六、住房市场总体供应不足，开发商为求利益热衷大户型住宅开发。
【申论批改】
本题是一道归纳概括类试题，着重考查考生阅读理解与总结问题的能力。你的答题从追求奢华、忽略环保等方面来指出了问题的现象，并从政策、舆论宣传等角度分析原因，答题方向把握到位。
但还需注意的是：
一是问题内容可调整。从你总结的这几点问题现象来看，首先是第三、四点都是从消费模式的角度去总结问题现象，这两个方面的内容应整合在一起概括。其次是第二点内容中，建议从建筑不科学与能源浪费这两个层次进行调整，以此呈现内容间合理的逻辑层次关系。最后，问题现象中所提到的“户主……希望通过住房抵御通货膨胀”，显然通货膨胀的抵御是属于经济层面的内容，从“户主”的角度把握，显然是主体不到位。这一方面的问题只需指出户主注重房产增值的角度把握即可。
二是原因分析有待完善。在原因分析中，建议能够按照政府政策、市场需求、房产开发、社会宣传的层次进行内容的调整。如第二、四点都属于群众思想认识不到位的原因，二者可整合。而对于第五、六点方面的内容，也都是从市场需求的角度把握，也可整合，以此呈现答题合理的逻辑关系。
【申论模拟题】
在加快节能减排、坚持可持续发展的大环境下，必须合理转变传统住房观念，使其适应新时期建设和经济发展的要求。请结合给定材料，总结中国人住房观念存在哪些方面的问题并客观的总结导致问题的原因。要求：层次清晰、概述准确、语言严谨、不超过500字。
【申论范文】
问题
1、没有形成全民节能的意识;
2、户型造得越大越好;
3、社会上“重购买，轻租赁”之风盛行;
4、超前消费，超前买房观念流行;
5、注重房产的增值。
原因
1、“炫耀型、竞争型、摆阔型”的住宅消费心理误区，很大程度上变成了许多人炫富摆阔的载体;
2、畸形的家庭消费结构和巨大的银行信贷规模;
3、住房商品化和市场化后，人们自己掏钱到市场上选购需要的住房，在实行市场化后得到猛烈释放;
4、我国在政策取向上，缺乏对租赁住房的引导，舆论宣传的推波助澜，使部分市民在住宅投资上超前消费;
5、在国人的传统观念中，比较看重住房的财产功能，并且希望能有房产留给后代，或者认为帮助子女购置一套房产才算是尽到了责任;
6、多数人会认为，买房比租房更能体现个人价值;
7、住房供应结构和住房需求结构发生了严重的错位。
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